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弊社では公共事業により立退きをすることを受け入れた地権者の方々に、補償金や買い換えた優良な土地の資産運用を人生最大のチャンスとして生かせるようお手伝いすることを重要な事業としています。

再開発計画及び資産運用に関わる土地所有者の皆様は土地売却やその後の運用などに様々な複雑な問題を抱えられているケースがとても多いと言う現状がございます。
弊社では皆さまのお悩みをより良い方向に解決するため、様々な分野のの経験豊富なエキスパートを配置しております。
資産の買い換え、収益物件の選別等についてのアドバイスはもとより、お客様の案件に適した資産有効活用方法の調査・立案・手続・売買まで一括で安心してお任せ頂けるものと自負しております。

1.借地権、底地権、貸家・借家、営業権等の諸権利の調整・整理

2.土地の売買や交換・資産の買換え

3.収用地物件(土地・建物)の調査・確定(境界線等)

4.移転先物件(土地・建物)の調査・確定(代替資産等)

5.解体工事(解体工事請負・関連手続き代行)

 

東京外かく環状道路(通称:外かん)について
「外かん」は東名高速・中央道・関越道・東北道・常磐道・京葉道路・湾岸道路などの主要道路を横に結び、各道路の乗り入れを都内以前でできるようにする環状道路です。そのため各道路を結んでいた細い道路による渋滞が大幅に緩和され、地方のアクセスを容易することができます。また外かんの地下は沿道周辺地域の電気・水道・ガス・上下水道などを再整備するために使用されます。
外環道 市川周辺

中大ホームの外かん道における実績

外かん道千葉県区間京成線菅野駅(市川市)から、京葉ジャンクション(京葉道路)及び高谷ジャンクション(湾岸道路)へ至る間の約12,000坪(36件)の予定地の土地買取要望書の取得をして当社で国道事務所に提出しました。

東京外かく環状道路(外かん) 関連リンク

東京外かく環状国道事務所
首都国道事務所
首都高速道路株式会社

中央道ジャンクション(平成27年12月撮影)

大泉ジャンクション(平成27年12月撮影)

東名ジャンクション(平成27年12月撮影)

補助73号線/第82号線/第172号線/第26号線

東京都は平成24年1月に「木密地域不燃化10年プロジェクト」通称「木密(もくみつ)」と呼ばれる木造住宅密集地域を防災のために整備する方針を策定しました。その是非や詳細はともかくとして、平成32年(2020年)度のオリンピック開催までに完成を目標に既に測量も始まっています。用地収用地域にお住まいの方にとっては大きな問題です。特に今回は急ピッチで進められるため時間的にあまり余裕がありません。商売をされている方であれば代替えになる物件探し、相続、店子との折衝はもとより、お年を召した方に於かれては手続きでさえ煩雑で途方に暮れてしまう方もいらっしゃいます。一般住宅、店舗、賃貸経営をされている方で移転先確保や借地権の調整整理の必要がある方は、是非弊社にご相談ください。よりきめ細かい対応とご依頼に近づける努力をすることをお約束します。

各補助路線の周辺地図と関連リンク

■ 補助第73号線
(豊島区池袋四丁目〜板橋区板橋一丁目)
■ 補助第82号線
(豊島区上池袋三丁目〜板橋区大山金井町)

■ 補助第172号線
(豊島区長崎一丁目〜長崎五丁目)
特定整備路線 補助第26 号線(大山中央) PDF
■ 補助第26号線 (大山)
例えばこんな場合などにお力になれます。
※イラストは東京都都市整備局発行「道路整備と一体的に進める沿道まちづくり」のパンフレットより